Toutes nos annonces immobilières - Page 310

Terrain

Ref. 363934YROU

 LA FERTE-FRENEL (61550)

Terrain constructible d'une superficie de 1052 m2 endroit calme - terrain plat et clôturé
Au coeur du village et proximité des commerces,
AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT
A 5min de L'AIGLE
budget 43 900 Euros, dont 4 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 10,03%), ou 43 900 euros hors honoraires.
Libre de tout constructeur
Mandat 363934YROU
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363934YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .

Terrain

Ref. 363936YROU

 BRETEUIL (27160)

Terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie de 1800 m² - endroit calme , proche forêt - terrain plat et clôturé
A proximité de tous commerces, écoles
Affaire à saisir rapidement
Budget 54 000 Euros, dont 4 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8,00%), ou 50 000 euros hors honoraires.
Libre de tout constructeur
Mandat 363936YROU
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363936YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .

Terrain

Ref. 363945YROU

 TOUROUVRE (61190)

Au coeur du Perche, Terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 794m²
Terrain plat et dans un endroit très calme
Terrain constructible (clos du côté gauche) proche tous commerces, école, voie express N12 à 2 min
Budget : 49 000 Euros , honoraires charge vendeur
Budget 49 000 Euros, dont 4 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8,89%), ou 45 000 euros hors honoraires.
Libre de tout constructeur
Mandat 363945YROU
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363945YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .

Terrain

Ref. 363947YROU

 CHERONVILLIERS (27250)

Terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 1119 m² dans un lotissement (lot 11) - endroit calme
Terrain plat et clôturé de chaque côté et à l'arrière
à 5mm de Rugles
Budget 66 000 Euros, dont 6 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 10,00%), ou 60 000 euros hors honoraires.
Libre de tout constructeur
Mandat 363947YROU
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363947YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .

Maison

Ref. 345810MALB

 OLLIOULES (83190)

OLLIOULES - FAYVEROLLES dans un quartier très recherché, au calme absolu, une vue mer panoramique à couper le souffle, maison de 170 m² environ sur un terrain plat facile accès de 2 000 m² : elle se compose d'une entrée avec un WC avec un lave-mains, desservant un salon/salle à manger/cuisine US aménagée donnant sur une grande terrasse plein sud avec une vue mer ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. A l'étage 2 autres suites parentales, 2 chambres, 1 salle d'eau, un WC, toutes les chambres ont la vue mer. A l'extérieur un jardin de 2 000 m² environ à aménager , piscinable, possibilité de garer plusieurs voitures. Proches des commodités, des écoles "La Cordielle, les pins d'alep, très facile pour accéder à autoroute. Photos sur demande.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345810 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 08/05/2021 à 12h00
au dimanche 09/05/2021 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous
le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de la SAS PROPRIETES
PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE
CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 337829RCAR

 MEYLAN (38240)

Renaud Carnel vous propose à Meylan (Isère) un magnifique T3 à 330.000 euros de 67,50 m2, au 1er étage avec une terrasse de 11,90 m2, offrant une surface totale privative de 80,20 m2, idéale pour investissement.
L'appartement se compose d'un séjour de 26,90 m2, d'une chambre principale de 12,40 m2, d'une seconde chambre de 10 m2, d'une salle de bains de 5,50 m2, et d'un dégagement de 5,80 m2. Le bâtiment propose d'élégants espaces communs pour une résidence intemporelle.
Située à la croisée des massifs du Vercors, de la Chartreuse et de la chaîne de Belledonne, Grenoble offre un environnement naturel hors du commun. A moins d'une heure* des premières stations de ski, la ville vit au rythme des montagnes qui l'entourent, et sa vitalité est renforcée par ses musées, ses châteaux chargés d'histoire, et son engagement envers le bien-être et l'environnement. L'audace, le bien-être et la nature contribuent au rayonnement et au développement de l'art de vivre à Grenoble.
La résidence se distingue par sa silhouette contemporaine aux lignes épurées ponctuées de larges ouvertures. Les nombreux balcons sur chaque façade rythment la composition et créent de gracieuses séquences, tandis que le jeu de briques à la tonalité gris-opale et l'assemblage esthétique soulignent les façades. Les matériaux performants et la certification NF Habitat assurent la durabilité du bâtiment, la qualité de l'air intérieur et l'optimisation de l'isolation thermique, phonique et acoustique, répondant ainsi aux normes RT 2012 - 20%.
Les appartements sont pourvus de prestations et matériaux nobles, avec parquet contrecollé dans les chambres, carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, et une peinture lisse et blanche dans toutes les pièces.
Dès l'entrée du domaine, une conciergerie est à la disposition des résidants pour faciliter le quotidien, et une salle commune permet de partager de bons moments entre voisins ou lors d'événements familiaux.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Renaud CARNEL au 0752034934 ou par courriel à r.carnel@proprietes-privees.com
Ref N106 Prix : 330 000 euros (prix direct promoteur rien en sus) Non soumis à l'affichage du DPE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Renaud CARNEL, agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 899 796 338, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 337829
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Renaud CARNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 899 796 338 - .

Appartement

Ref. 339104RCAR

 SAINT-NAZAIRE-LES-EYMES (38330)

Prix : 434 000 euros
Surface : 84,60 m2
Surface totale privative: 123,70 m2
Étage : Rez-de-Chaussée
Caractéristiques des Pièces :
Entrée : 7,00 m2
Chambre 1 : 13,50 m2
Chambre 2 : 10,50 m2
Chambre 3 : 10,60 m2
SDB: 4,70 m2
Terrasse: 37,00 m2
Salle de Bain : 4,70 m2
Séjour / Cuisine : 31,00 m2
Détail des Revêtements de Sol :
Carrelage de chez POINT P en grès cérame émaillé, dimensions 60x60 cm ou équivalent.
Coloris au choix pour les salles de bains et salles d'eau.
Faïence au choix de l'acquéreur dans les harmonies proposées par l'architecte décorateur.
Carrelage et faïence de dimensions 15x60, 20x20, 20x60, 25x40, ou 30x60 de chez POINT P en grès cérame émaillé, ou équivalent.
Coloris au choix pour créer l'ambiance désirée.
Système de Chauffage :
Chauffage individuel par chaudière individuelle gaz.
La chaudière est raccordée sur un conduit 3CE.
Sécurité :
Résidence entièrement close et sécurisée.
Accès contrôlé par digicode, vidéophone et badge Vigik.
Inclus dans l'Offre :
2 places de parking :
1 place au sous-sol
1 place à l'extérieur
Description :
Situé au coeur de la vallée du Grésivaudan, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel à Saint-Nazaire-les-Eymes. Nichée sur les contreforts du parc naturel régional de la Chartreuse, cette commune combine charme intemporel et atmosphère paisible.
Points Forts :
Village paisible au pied du massif de la Chartreuse.
Environ 80% du territoire recouvert d'espaces naturels.
Proximité avec la dent de Crolles, accessible via le funiculaire de Saint Hilaire.
Cuisine ouverte avec accès au balcon ou à la terrasse offrant des vues sur la chaîne de Belledonne et le massif de la Chartreuse.
Accès facile à l'autoroute A41 (4 minutes) vers Grenoble (20 minutes) et Chambéry (40 minutes).
Proximité avec le parc d'activités Crolles-Bernin abritant des leaders mondiaux de l'électronique.
Arrêts de bus à proximité (ligne 6020, 6070, 6030) pour des liaisons vers Bernin, Meylan, Montbonnot et Grenoble.
Gare de Lancey à 10 minutes en voiture, avec des liaisons TER vers Grenoble en 20 minutes.
Idéal pour Investisseur :
Cet appartement présente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à bénéficier du dispositif Pinel. Profitez d'une réduction d'impôt attrayante en investissant dans ce bien immobilier de qualité, situé dans un environnement naturel exceptionnel et proche des principaux axes de communication.
B 004: 434 000 euros (prix direct promoteur les honoraires restant à charge du vendeur).
Non soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire à la charge du Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Renaud CARNEL, au 0752034934 ou par courriel à r.carnel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Renaud CARNEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 899 796 338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 323066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Renaud CARNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 899 796 338 - .
Renaud CARNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 899 796 338 - .

Appartement

Ref. 342428RCAR

 SAINT-MARTIN-D'HERES (38400)

Je vous propose un appartement T2 attique avec une superficie de 53,79 m2 à saint martin d'hères au 3éme étage pour 259 000 euros comprenant une grande terrasse de 23,51 m2 une chambre de 13,01 m2 une entrée de 4 m2 SDB 4,82 m2 (baignoire )un séjour/cuisine 29,49 m2 les sols sont recouverts d'un carrelage 45X45 cm sauf pour la chambre
Résidence équipée d'un visiophone, ascenseur, locaux vélos
A seulement 2 kilomètres de Grenoble, cette ville bénéficie d'une connectivité exceptionnelle vers le centre-ville grâce à un réseau de transports en commun bien développé, comprenant pas moins de 3 lignes de tramway. De plus, son accès direct à la rocade Sud facilite grandement les déplacements.
Saint-Martin-d'Hères est une localité dynamique qui offre une multitude de commodités, une zone commerciale étendue, ainsi qu'une variété de services de proximité. La présence d'une clinique, d'installations sportives et culturelles ajoute au confort de vie de ses résidents.
La ville s'illustre également par son engagement envers l'éducation, avec plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles maternelles, 3 collèges, un lycée polyvalent, et surtout, une grande partie du domaine universitaire grenoblois.
Tout en poursuivant un aménagement urbain de qualité, Saint-Martin-d'Hères préserve un équilibre harmonieux entre urbanisation et espaces verts. Des pistes cyclables pittoresques longent les rives de l'Isère, des sentiers de randonnée s'étendent à travers la colline verdoyante du Murier, et de nombreux parcs offrent des espaces propices à une variété d'activités en plein air.
Votre futur logement de standing se trouve à seulement 4 minutes à pied de la maternelle la plus proche et à quelques pas de l'arrêt de bus qui dessert le centre-ville. Cette localisation vous permet de profiter des avantages de la vie citadine tout en appréciant le confort d'un cadre de vie à dimension humaine.
Réf. A0327 T2 attique Prix : 259 000 euros (prix direct promoteur rien en sus)
Non soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Renaud CARNEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 899 796 338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Renaud CARNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 899 796 338 - .

Maison

Ref. 337108EVAD

 SAINT-ANDRE (66690)

Située à moins de 5 minutes du centre et des commerces du village, cette demeure de charme entièrement rénovée par un architecte va vous surprendre par ses prestations haut de gamme. Sur un parc arboré de près de 4700 m², cette propriété d'environ 345 m² habitables comprend au rez de chaussée grand séjour avec cheminée en onyx, salon, cuisine, suite parentale, bureau et une terrasse isolée aménagée de plus de 65 m² pour en profiter tout au long de la journée.
A l'étage deux grandes chambres et une salle de bains complètent ce bien. Une immense verrière vous offre une vue à 180° des Albères au Canigou. Isolée et aménagée aussi cette verrière à la vue imprenable vous permettra de passer d'agréables moments.
Le sous-sol de 55 m² permet de rentrer les voitures et de ranger.
La piscine de 10x5 m traitée par ultra violet est équipée d'un abri, le parc est composé de vignes, d'arbres fruitiers, d'un potager, 1200 m² d'agrandissements possible pourrait concrétiser un projet.
Les prestations haut de gamme (marbre, onyx, granit etc...) plancher chauffant, belles hauteurs de plafonds, panneaux photovoltaïques, forages, puit, arrosage automatique, rénovation offrent un DPE performant, si ce bien correspond à vos attentes n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.
Vous l'aurez compris, une découverte s'impose pour cette propriété unique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337108EVAD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 337108EVAD
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 3.6% soit 1 158 301 euros hors honoraires
Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2022
DPE B
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1089 et 1474 euros par an
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

Immeuble

Ref. 359730EVAD

 CABESTANY (66330)

Investissez pour votre avenir à Cabestany.
Je vous propose un immeuble locatif de plus de 121 m² habitables à vendre en viager libre, c'est à dire que les vendeurs n'habiteront pas sur place. Tous les appartements sont loués donc vous percevez chaque mois les loyers des locataires pour verser la rente aux vendeurs moyennant un premier versement de bouquet.
Bouquet sec 121 000 euros
Rente 1800 euros par mois
Viager sur deux têtes Monsieur 79 ans et Madame 69 ans
Valeur vénale du bien 310 000 euros
Loyers annuels hors charges 20 880 euros Loyers à jour soit 1740 euros mensuels.
Immeuble sur 3 niveaux composé de trois appartements et deux garages
Un T2 avec garage et jardin,
Un T3 avec garage
Et un deux pièces avec terrasse
Deux parkings devant le garage et aussi un parking public à proximité.
Immeuble entretenu double vitrage, volets roulants électriques, cuisines aménagées, pas de copropriété, pas de syndic.
DPE C
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1800 euros par an.
Si vous désirez plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3597308EVAD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 798595989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 359730EVAD Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2024
Les honoraires de 6.77 % sont à la charge de l'acquéreur
(6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

Maison

Ref. 362502EVAD

 SALEILLES (66280)

Propriétés privées vous propose à la vente en viager libre, une villa plain-pied de plus de 71 m² habitables avec parking comprenant séjour, cuisine équipée aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé, cellier et une terrasse sans vis-à-vis.
Dans le cadre de cette vente en viager libre, dès la signature de l'acte vous pourrez occuper la maison ou la mettre en location.
La rente mensuelle est de 1089 euros.
Sur deux têtes 81 et 76 ans
Charges mensuelles 224 euros par mois (entretien extérieurs résidence, piscine, poolhouse, gardien, animatrice...etc)
Cette villa en copropriété dans une résidence sécurisée pour séniors propose de nombreux services à leurs résidents à savoir un gardien pour l'entretien hébergé sur place, une animatrice pour les activités, piscine, pool house avec terrasse, salon de lecture, salle de sport, boulodrome.
Saleilles à moins de 15 minutes des plages avec ses nombreux commerces, village dynamique, supermarché à 5 minutes à pied.
Si vous désirez plus de renseignements sur les conditions de cette vente contactez-moi
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi Elisabeth VAN DER WAAL, au 06.22.19.28.66 ou par courriel à e.vanderwall@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 362502EVAD Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2023
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an.
Valeur vénale 223418 euros
Honoraires 7.5% à la charge de l'acquéreur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362502- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 2685 euros.
Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

Maison

Ref. 341979WIC

 PARCOUL (24410)

Atypique - Maison de bourg avec jardin et dépendances. Convient pour une activité commerciale et artisanale. Possibilité de créer deux logements.
La maison d'habitation principale est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine-salle à manger, une buanderie avec wc. Un bel escalier en bois conduit vers un palier à l'étage distribuant sur une chambre de 18 m2, une seconde chambre de 12 m2, une salle de bains avec wc.
Dépendances
Dans la première dépendance de plein pieds se situe une pièce de vie avec un petite mezzanine et un poële à bois, une pièce de rangement, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, un WC PMR.
Dans la seconde dépendance, une pièce de 34 m2 peut être convertie en atelier ou un studio d'habitation.
Mode chauffage: électrique, poële à bois.
Un petit jardin et un patio complètent ce bien.
DPE: D GES: B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com
IK SPREEK NEDERLANDS / I SPEAK ENGLISH.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 449 857 051 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 341979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .

Maison

Ref. 342851WIC

 LA ROCHE-CHALAIS (24490)

EXCLUSIVITE - A 15 minutes de Coutras, maison individuelle en très bon état avec jardin et garage, offrant deux logements d'une superficie total d'environ 168 m2 sur deux niveaux.
Le bien bénéficie d'une situation idéale dans un quartier résidentiel et calme à proximité des commerces (Intermarché à 100 m) et proche centre ville, mairie, centre médical, médiatèque, cinéma, salle de spectacles, écoles et collèges. Gare SNCF ligne TER Bordeaux-Angoulème à 5 minutes.
Le logement principal surélevé comprend une entrée, un salon-salle à manger lumineux avec balcon-terrasse exposition sud-ouest en extérieur, une cuisine aménagée et équipéé, un couloir avec placards distribue sur trois chambres d'environ 11m2 , une salle de bains avec chauffe-serviette mural, WC séparé avec lave-mains.
Au rez de chaussée un logement de plain pied T2 d'environ 54 m2 disposant d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec chauffe-serviette mural et WC, une cuisine aménagée et équipée. Une grande terrasse couverte donne directement sur le jardin.
Une buanderie, un cellier et un grand garage carrelé d'environ 30 m2 complètent le bien.
Comfort: chaudière au gaz à condensation récente (installation 2019) , les huisseries sont en PVC avec double vitrage avec volets roulants.
Couverture (toiture) refaite en 2016.
Assainissement collectif.
La maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux (hors raffraichissement) vous permettant d'emménager sans délais.
DPE = E (233) ; GES = E (50)
Le budget pour ce bien : 217.000 euros, honoraires à charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 449 857 051 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Mandat réf : 342851 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.
Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .

Maison

Ref. 333564WIC

 PARCOUL (24410)

EXCEPTIONNEL - A proximité d'Aubeterre, imaginez un lieu magique en bordure de rivière sur 1,3 ha et dans un état exceptionnel, présentant de superbes vues sur l'eau et la campagne boisée.
La maison développe une superficie habitable total d'environ 450 m², avec de très nombreux espaces de réception et de vie, toutes avec vue sur l'eau, une cuisine équipée, une spacieuse véranda, 7 chambres, 4 salles d'eau dont 1 salle de bain. En extérieur plusieurs espaces de réception et de détente, piscine et pool-house. Très beau lieu pour vivre en famille et pour recevoir à 10 mn de toutes les commodités et Gare SNCF. Bordeaux et Angoulême à 1 heure.
DPE = E (283 ); GES (67)
Le budget pour cette propriété d'exception: 955.000 euros, honoraires à charge du vendeur.
L'ensemble du mobilier peut être acquis séparément vous permettant d'emménager sans délais.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 449 857 051 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:www.georisque.gouv.fr
Mandat réf : 333564 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .

Appartement

Ref. 334468JRED

 LODEVE (34700)

Appartement ensoleillé centre ville de Lodève, traversant, dans un immeuble de 5 logements bien entretenu, avec hall d'entrée spacieux, cave + grenier, joli jardin collectif. Proche tous commerces et services: écoles, collège, lycée, bus et centre hospitalier avec urgences. Très beaux volumes pour ce logement de 150 m2, 3 m de hauteur sous plafond, 6 pièces dont 4 chambres, 1 grande salle de séjour avec balcon, 1 bureau, 2 WC, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 cheminées, 1 cuisine équipée. Vendu non meublé. Possibilité de créer 1 appart. F1 avec entrée indépendante.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Performance énergétique: consommation: D (172kwhep/m2.an) - Emission de gaz:A (5kgéco2/m2.an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine REDON, au 0610306361 ou par courriel à j.redon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Performance énergétique: consommation: D (172kwhep/m2.an) - Emission de gaz:A (5kgéco2/m2.an
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 572 173 Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?334468?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 103 euros.
Jeannine REDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 572 173 Montpellier - .

Terrain

Ref. 348686JRED

 LODEVE (34700)

UNE AFFAIRE A NE PAS MANQUER ! Proche du centre ville, dans un cadre calme et verdoyant avec une très belle vue, ce grand terrain constructible vous est proposé au prix de 180000 euros charge vendeur pour 2656 m2. Bien exposé, en terrasses en partie boisées, hors lotissement, pouvant accueillir 2 ou 3 logements individuels, avec viabilité en bordure, ce terrain est proche de l'autoroute A75 gratuite qui permet d'atteindre Montpellier en 40 mn, Millau et Béziers en 50 mn.
A quelques minutes du centre ville de Lodève, sous-préfecture, vous accédez à tous les services: gare routière (lignes directes vers Montpellier, Millau, Clermont, Bédarieux etc?), écoles, lycée, commerces dont supermarchés, centre médical, hôpital avec service des urgences.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Prix de vente 180000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine REDON, au 0610306361 ou par courriel à j.redon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 572 173 Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 3486876??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jeannine REDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 572 173 Montpellier - .

Terrain

Ref. 350441JRED

 LODEVE (34700)

Terrain en terrasses de superficies variables, hors lotissement, en partie boisé (dont arbres fruitiers), accessible par voie goudronnée, viabilité en bordure, avec ancien poulailler, et mazet en ruines à démolir ou restaurer.
Vue sur le centre historique de Lodève, les forêts et les monts du Lodévois.
Le centre ville est à quelques minute.
Prix : 99 204 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine REDON, au 0610306361 ou par courriel à j.redon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 572 173 Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350441. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.st à quelques minutes.
Jeannine REDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 572 173 Montpellier - .

Terrain

Ref. 357853JRED

 SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS (34230)

A quelques kilomètres de Montagnac et de Pézenas, beau terrain agricole non constructible, non inondable, avec terre fertile pouvant accueillir jardin potager et verger, et tout projet agricole. Quelques arbres fruitiers déjà existants. Possibilité de forage ou de stockage d'eau de pluie. Terrain en zone Natura 2000, donc l'environnement de pinèdes et de vignes est préservé de toute construction ou aménagement.
Le village lui-même est une belle circulade. Proche de nombreux bourgs équipés en écoles, lycées, tous commerces et services.
Prix : 13500 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine REDON, au 0610306361 ou par courriel à j.redon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 572 173 Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357853- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jeannine REDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 572 173 Montpellier - .

Immeuble

Ref. 354364JRED

 AVENE (34260)

SPECIAL INVESTISSEUR , Ce petit immeuble en parfait état est une intéressante opportunité pour un investisseur, avec un prix en baisse. Situé à Avène, station thermale de réputation mondiale, son rapport net est de 13000 euros par an (toutes charges acquittées).
Il comprend 2 appartements en location saisonnière avec une clientèle fidèle et 1 studio à l'année. Chaque logement, équipé et meublé, offre un maximum de confort, avec : 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau sécurisée avec un grand bac, toilettes indépendantes + 1 terrasse meublée au 1er étage, 1 accès au jardinet pour le 2ème étage. S'y ajoute 1 grand garage de 51 m2 et un parking extérieur. La vue est magnifique sur la rivière et les montagnes boisées environnantes ; l'Office de tourisme est ouvert toute l'année.
Plusieurs commerces au village (dont épicerie polyvalente) + commerçants ambulants (boulanger, poissonnier) + bus.
Prix : 231 250 euros honoraires charge vendeur.
DPE: E et B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1170 euros
Plus d'informations et de photos sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine REDON, au 0610306361 ou par courriel à j.redon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 572 173 Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jeannine REDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 572 173 Montpellier - .

Maison

Ref. 334093LOLM

 VAUREAL (95490)

Dans une petite impasse proche de toute commodités et école, maison d'habitation, mitoyenne sur un côté de 91,25 m² avec 93,25m² de surface utile. Elle offre un jardin orienté plein sud de 355m² avec son cerisier.
Une grande entrée de 7,52 m² avec placard donnant sur un séjour de 24,90m² et sa cuisine meublée et équipée de 11,30m² ( avec possibilité de créer une cuisine ouverte ) et un wc avec vasque.
A l'étage 3 chambres et un bureau avec placards intégrés.
Une salle de bain spacieuse entièrement rénovée avec son wc.
Présence de combles aménageables.
Pour compléter cette maison un garage avec mezzanine de 19,60m².
Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Valeur moyenne énergétique annuelles : 1304 euros
Prix : 320 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1304 euros et 1764 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia OLMI, au 0782747448 ou par courriel à l.olmi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia OLMI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 534853064 Pontoise auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 ?, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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